Investiere in bereits vermietete Immobilien
und baue so durch stetige Mieteinnahmen & Wertsteigerungen ein Vermögen für später auf.
Investiere in bereits vermietete Immobilien
und baue so durch stetige Mieteinnahmen & Wertsteigerungen ein Vermögen für später auf.
Eine Immobilie ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen
... sie ist eine wertvolle Kapitalanlage, die dir finanzielle Freiheit und Sicherheit bietet. Nutze die Chance, in eine Immobilie zu investieren und profitiere von stabilen Mieteinnahmen, langfristiger Wertsteigerung und den zahlreichen Steuervorteilen.
Das richtige Konzept macht den Unterschied
Wir haben ein Team aus exklusiven Steuerberatern, Finanzierern und Gutachtern, mit dem wir ein Konzept entwickelt haben, das dir nicht nur hilft, ein passives und langfristiges Vermögen aufzubauen, sondern auch hohe Steuervorteile sichert.
Mieteinnahmen
Gesamtkosten
Eine vermietete Immobilie wird nicht von dir bezahlt
Die Immobilie zur Kapitalanlage wird nur zu einem kleinen Teil von dir finanziert – den Großteil übernehmen Mieteinnahmen und Steuervorteile vom Finanzamt.
6 Gründe, warum Immobilien so beliebt sind
Hohe
Wertsteigerung
Der Verkaufspreis steigt, da es immer mehr Nachfrage und weniger Baufläche gibt. Die Wertsteigerung lag in den letzten Jahren im Durchschnitt bei 5-7% pro Jahr.
Passives
Einkommen
Der Mieter überweist dir Monat für Monat seine Miete - ganz egal wo du dich befindest. Dein Mieter zahlt dir somit ein Großteil deiner Immobilie ab.
Schutz vor
der Inflation
Immobilien sind physische Vermögenswerte, die grundsätzlich im Wert steigen, und auch die Mieteinnahmen erhöhen sich mit der Zeit automatisch.
Steuerliche
Vorteile
Wir haben ein Team aus Steuerberatern, das dafür sorgt, dass du durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) deine Steuerlast reduzierst und dadurch mehr Netto vom Brutto behältst.
Altbewährtes
Konzept
Du wohnst und arbeitest in einer Immobilie - und das wirst du auch noch in Zukunft! Wohnraum wird immer gefragter und wird in der Zukunft immer mehr zu Problemen führen.
Eigene Haus- & Sonderverwaltung
Unsere professionelle Hausverwaltung übernimmt alles – von der Mieterkommunikation bis zur Instandhaltung. So sparst du Zeit, bleibst rechtlich abgesichert, und der Wert deiner Immobilie bleibt langfristig erhalten.
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
In den letzten 12 Monaten haben wir über +200 Kunden zu stolzen Vermietern gemacht.
Echte Kunden. Echte Ergebnisse. Maximale Sicherheit!
Hinter jedem Bild steckt eine einzigartige Geschichte. Jeder unserer Kunden hat seine eigenen Beweggründe, Vermieter zu werden – sei es der Wunsch nach einem passiven Einkommen, Sicherheit für sich und seine Familie oder eine sorgenfreie Rente. Wir sorgen dafür, dass diese Wünsche Wirklichkeit werden.
Alle Fallstudien ansehenUnser bewährtes Konzept funktioniert für jede Anlageklasse
Egal, ob du gerade erst anfängst, bereits Erfahrung als Anleger hast oder ein langjähriger Investor bist – unser Konzept passt sich deiner persönlichen Situation an.
Anfänger & Einsteiger
Du baust dir eine solide Altersvorsorge auf – inklusive positivem Cashflow, der optimal auf deine Rendite abgestimmt ist.
Erfahrene Anleger
Du baust dir ein Portfolio auf oder investierst direkt in größere Immobilien, um dein Vermögen schneller wachsen zu lassen.
Langjähriger Investor
Du profitierst von stetigem Vermögenswachstum, stabilem Cashflow und erheblichen steuerlichen Vorteilen.
In nur 3 Schritten selbst zum Vermieter werden
Wir kümmern uns um den kompletten Ablauf. Aber keine Sorge, das bedeutet nicht, dass du nicht dabei bist – wir nehmen dich bei jedem Schritt mit. Von der ersten Unterlage bis hin zum Notar. Wir sind an deiner Seite.
Erstgespräch vereinbaren
Kennenlerngespräch
In unserem ersten kostenlosen Gespräch geht es ganz um dich und deine Ziele. Wir nehmen uns die Zeit, zuzuhören und genau zu verstehen, was dir wichtig ist. Hier kannst du alle Fragen stellen, und gemeinsam finden wir heraus, wie wir dich bestmöglich unterstützen können.
Konzeptvorstellung
Wir stellen dir in Ruhe unser einzigartiges Konzept vor, erklären dir, wie wir arbeiten und welche Schritte wir gemeinsam gehen. Anhand deiner Angaben präsentieren wir dir ein Objekt, das alle Kriterien erfüllt – inklusive hoher Rendite und positivem Cashflow.
Objektbesichtigung
Du lernst das Objekt kennen, wir besichtigen es gemeinsam, und wir lernen uns persönlich kennen. Wenn alles passt, kümmern wir uns um die nächsten Schritte, bereiten alle Unterlagen vor und treffen uns, sobald alles bereit ist, beim Notar.
Von Anfang bis Ende – unser Motto: „Wir machen es möglich.“
Wir sitzen lokal in Karlsruhe, sind aber bundesweit vertreten.
Wir sind digital, effizient und flexibel – unsere Kunden können auf Wunsch bequem von zu Hause oder ihrem bevorzugten Ort aus beraten werden, egal, wo sie in Europa wohnen.
Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe
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Häufig gestellte Fragen & deren Antworten
Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen?
Um die optimalen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit zu schaffen, solltest du einige Kriterien erfüllen. Es ist wichtig, dass du keine negativen Schufa-Einträge hast. Wenn du ledig bist, solltest du mindestens 2.500,00 € netto verdienen. Zudem solltest du dich nicht in einer Probezeit befinden und einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen können. Wenn du diese Punkte erfüllst, können wir dir bestmöglich helfen.
Was passiert im Erstgespräch?
Wir schauen uns deine IST-Situation an. In diesem Gespräch nimmt sich einer unserer Experten Zeit für dich, und ihr geht alle wichtigen Punkte durch, um herauszufinden, ob wir dir helfen können. Dabei beantworten wir alle Fragen und Unklarheiten und gehen auf jeden Punkt im Detail ein. Am Ende des Gesprächs kannst du entscheiden, ob wir einen Folgetermin vereinbaren.
Muss ich mich nach dem Kauf selbst um die Wohnung kümmern?
Unsere Sondereigentumsverwaltung und unsere Hausverwaltung kümmern sich vollständig um die Verwaltung der Immobilie. Wir verfügen über ein großes Netzwerk an Handwerkern, die alle Tätigkeiten abdecken. Sollte also einmal etwas defekt sein, wie ein tropfender Wasserhahn oder Ähnliches, musst du nur Bescheid geben. Wir kümmern uns um alles.
Wie sicher ist meine Anlage?
Die Immobilie stellt gerade in Krisenzeiten eine der besten Investitionen dar. Dank unseres Konzepts, das wir gemeinsam mit Steuerberatern, Finanzierern und Banken entwickelt haben, profitierst du von einer Reihe entscheidender Vorteile. In schwierigen wirtschaftlichen Phasen bietet eine Immobilie eine stabile Wertentwicklung, insbesondere in gefragten Lagen. Sie bleibt ein sicherer Hafen für dein Kapital.
Zudem generieren Vermietungen regelmäßige Mieteinnahmen, die dir eine verlässliche Einkommensquelle bieten und deine finanzielle Sicherheit erhöhen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Inflationsschutz. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit neigen Immobilienwerte und Mieten dazu, mit der Inflation zu steigen, was den Wert deiner Investition langfristig sichert. Zusätzlich kannst du von attraktiven Steuervorteilen profitieren, wie etwa steuerlichen Abschreibungen und anderen Vergünstigungen.
Was passiert bei Mietausfall?
Wir bieten unseren Kunden einen Mietausfallschutz, der sicherstellt, dass die Miete im Falle eines Mietausfalls abgesichert ist. Dadurch ist dein Vermögensaufbau bestens geschützt.
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